Les Résidences Kemguep

"Une architecture de rupture au service de la performance durable."

Le plan du projet sanctuarise le confort acoustique et thermique des habitants en positionnant stratégiquement les immeubles résidentiels sur les limites Sud, Ouest et Nord du terrain. Cette implantation périphérique offre une protection naturelle contre les flux de la voie d'accès Est et les activités centrales, garantissant une isolation acoustique optimale tout en permettant une mixité de standings adaptée aux évolutions sociologiques de Soa.

L'architecture des Résidences Kemguep repose sur une conception bioclimatique qui exploite les vents dominants et l'orientation des masses bâties pour réguler naturellement le climat intérieur. La hiérarchie des logements est exhaustive : Studios pour la population académique, et appartements S+1, S+2, S+3 et S+4 pour une clientèle familiale exigeante. Chaque unité est le produit d'une ingénierie durable privilégiant :

• L'isolation thermique haute performance réduisant la charge calorifique.
• La ventilation naturelle traversante minimisant le recours à la climatisation.
• L'utilisation de matériaux durables à faible énergie intrinsèque, certifiés selon les standards IFC. L'organisation spatiale garantit que chaque logement bénéficie d'une vue dégagée et d'une protection contre les nuisances sonores, faisant de ces résidences le nouveau standard du haut standing urbain.

Cette base résidentielle est prolongée par une offre hybride, fusionnant habitat de standing et infrastructures tertiaires pour les cadres et chercheurs.